合理利用歷史建筑 成都老房子紛紛變身新地標(biāo)

來到成都的游客常常會選擇在位于市中心的太古里商業(yè)區(qū)走一走、看一看，這座兼具濃厚現(xiàn)代商業(yè)氣息與歷史文化底蘊的商業(yè)區(qū)已經(jīng)是成都的新地標(biāo)。不過你是否知道，從歷史建筑保護的角度來看，這里還是一個歷史建筑合理開發(fā)利用的典型案例。

“歷史建筑不能利用的話那就不叫保護，而是保存。所謂的保護還要有維修和再利用的過程。”同濟大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授周儉說，目前成都在這方面做得不錯，未來還可以對與歷史建筑相連的街道進行有針對性的保護。

逛成都?xì)v史建筑集體“變身”新地標(biāo)

一個“成都式”的悠閑周末應(yīng)該如何度過？答案可以是去太古里逛逛成都最時尚的商業(yè)區(qū)，也可以是去川大內(nèi)的華西協(xié)合大學(xué)中國文化研究所舊址曬曬太陽，當(dāng)然還可以是到崇德里的老屋檐下泡上一壺清茶閑談。這些滿載歲月風(fēng)霜的歷史建筑，近年來經(jīng)過合理改造利用后，儼然已經(jīng)變身為成都新的文化時尚地標(biāo)，每天都在吸引著無數(shù)“粉絲”。

欣廬是大慈寺片區(qū)為數(shù)不多的保留了原有風(fēng)貌的老宅院之一，吸收了中國古代建筑和民國時期建筑的精華。筆帖式街老宅院所在地則是原筆帖式署衙門舊址，也是清代成都?xì)v史的重要見證。這兩處老建筑2008年被修復(fù)后，現(xiàn)在完整保存于太古里中。

保存并不意味著結(jié)束，隨后，太古里街區(qū)的欣廬、筆帖式街老宅院等典型川西民居建筑借力片區(qū)整體打造，修繕后作為多種商業(yè)場所使用，不僅成為了成都核心商業(yè)區(qū)的新地標(biāo)，更開創(chuàng)了歷史建筑保護利用的新探索模式。

同樣獲得“新生”的老建筑，還有位于四川省成都市錦江區(qū)崇德里的崇德里民居。始建于1925年的崇德里民居，屬于典型川西民居建筑風(fēng)格，曾是著名作家、原成都市副市長李劼人于抗戰(zhàn)時期在樂山開辦的嘉樂紙廠設(shè)在成都的辦事處所在地。

2011年，成都藝術(shù)家王亥所在公司對該項目進行升級改造，對崇德里采用古法修繕。今天的崇德里主要用作茶室和餐廳，悠久深厚的歷史氣息與鮮活生動的人間煙火在這里交織，也讓這里成為了成都眾人擁躉的文化新地標(biāo)之一。

“及時雨”成都?xì)v史建筑保護條例已實施

值得注意的是，隨著今年8月《成都市歷史建筑和歷史文化街區(qū)保護條例》（以下簡稱“條例”）的正式實施，未來像太古里、崇德里這樣獲得合理性開發(fā)利用的歷史建筑有望越來越多。

條例第三十六條規(guī)定，在符合保護圖則要求的前提下，鼓勵合理利用歷史建筑。例如，利用歷史建筑開展與保護要求相適應(yīng)的文博創(chuàng)意、休閑旅游、開辦展覽館和博物館以及其他形式的特色經(jīng)營活動。

同時，條例還鼓勵、支持公民、法人和其他組織以多種形式投資參與對歷史建筑的保護修繕和利用。

對此，同濟大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授周儉認(rèn)為，成都出臺條例很及時。周儉告訴記者，成都目前被認(rèn)定為歷史建筑的地方有70多處，而上海這個數(shù)目是成都的10倍。“在成都，真正的歷史建筑現(xiàn)在留存下來的不多。特別民國時期以前的歷史建筑不是很多，成片的也少。如果保護條例再不出來，這些歷史建筑就會越來越少。”周儉說。

并且，在周儉看來歷史建筑不能利用的話就不能稱之為保護，只能叫做保存。保護還應(yīng)該有維修和再利用的過程。而成都這方面做得不錯，比如將歷史建筑改造成的客棧、餐廳，還有商店，都取得了不錯的效果。

專家建議保護歷史建筑也要留存街道

保護條例已經(jīng)正式實施，未來成都?xì)v史建筑的保護性利用之路應(yīng)當(dāng)如何才能越走越好？對此，周儉也提出了自己的建議。“像成都太古里這樣通過簡單改造形成商業(yè)區(qū)，就是一個不錯的方式。”

他同時還建議，希望未來成都在保護歷史建筑的同時，也可以加強對與之相連的歷史街道保護。“現(xiàn)在有一個誤區(qū)就是人們只保護建筑本身，卻不注意保護原有的街道，不少與歷史建筑相連的街道都不存在了。試想如果街巷和建筑的關(guān)系不在了，形成不了一個完整的空間，也講不了一個完整的故事。”周儉說，街巷和建筑是一個整體，一個歷史建筑應(yīng)當(dāng)至少保留一條街道。